AI τηλεφωνητής και lead qualifier για μεσιτικά γραφεία.
Φωνητικός AI που απαντάει σε κλήσεις για αγγελίες, ρωτάει τις σωστές ερωτήσεις για να κάνει prequalification του αγοραστή, και στέλνει leads έτοιμα στον πωλητή σας. Ποτέ χαμένη κλήση από υποψήφιο.
Το πρόβλημα των μεσιτικών γραφείων
Στο real estate, κάθε αναπάντητη κλήση είναι χαμένο lead. Και όχι απλά lead — χαμένη ευκαιρία για 3-15% προμήθεια σε deal αξίας 150-500K€. Δηλαδή κάθε κλήση που πάει χαμένη μπορεί να κοστίζει 5.000-30.000€.
Οι περισσότεροι μεσίτες δεν μπορούν να απαντάνε 24/7. Βγάζουν επισκέψεις, διαπραγματεύονται, τρέχουν έγγραφα. Όταν ένας ενδιαφερόμενος καλεί Σάββατο βράδυ για ένα διαμέρισμα που είδε στο site, δεν απαντάει κανείς. Την επομένη, ο ενδιαφερόμενος έχει ήδη πάρει άλλα τρία μεσιτικά.
Ακόμα χειρότερα — ακόμα κι όταν απαντάτε, χάνετε χρόνο σε unqualified leads. Ο ενδιαφερόμενος που καλεί χωρίς να ξέρει τι budget έχει, χωρίς χρηματοδότηση, χωρίς να ξέρει πραγματικά τι ψάχνει, σας παίρνει 20-30 λεπτά για να καταλήξετε ότι δεν ήταν fit.
Ο τρίτος πόνος είναι η δουλειά για πληροφορίες βασικών αγγελιών. “Πόσο κοστίζει;”, “Πόσα τετραγωνικά;”, “Έχει parking;”, “Είναι διαθέσιμο;” — ερωτήσεις που απαντιούνται σε 30 δευτερόλεπτα αλλά σας τρώνε ώρες καθημερινά.
Τι κάνει ο AI για το μεσιτικό σας γραφείο
Απαντάει σε κλήσεις για αγγελίες 24/7
Ο ενδιαφερόμενος παίρνει το τηλέφωνο της αγγελίας. Ο AI γνωρίζει κάθε ακίνητο του portfolio σας — τιμή, τετραγωνικά, όροφος, θέση στάθμευσης, έτος κατασκευής, κατάσταση. Απαντάει αμέσως, αναλυτικά, επαγγελματικά.
Κάνει qualification πριν σας παραδώσει το lead.
Ο AI ρωτάει τις σωστές ερωτήσεις: “Σε τι budget κινείστε;”, “Πότε ψάχνετε να μετακομίσετε;”, “Έχετε ήδη προ-εγκεκριμένο δάνειο;”, “Ψάχνετε για πρώτη κατοικία ή επένδυση;”. Τα leads που σας φτάνουν είναι ΗΔΗ prequalified.
Κλείνει viewings αυτόματα
Ο qualified ενδιαφερόμενος μπορεί να κλείσει επίσκεψη στο ακίνητο με τον AI, σε χρόνους που ταιριάζουν στο ημερολόγιό σας.
Follow-ups σε ψυχρά leads
Ο AI καλεί πίσω leads που είχαν δείξει ενδιαφέρον πριν 3-6 μήνες, ενημερώνει για νέες αγγελίες που ταιριάζουν στα κριτήριά τους, επανενεργοποιεί την πώληση.
Outbound ενημέρωση ιδιοκτητών
“Ο ιδιοκτήτης να ενημερωθεί ότι είχαμε 3 viewings αυτή την εβδομάδα” — ο AI κάνει την κλήση, στέλνει report, γλιτώνει εσάς από ώρες follow-ups.
Κατηγοριοποίηση κλήσεων
Buyers vs sellers vs investors vs renters — ο AI τους ξεχωρίζει και τους δρομολογεί στη σωστή ροή.
Για ποια γραφεία δουλεύει
Ατομικοί μεσίτες
Από 1-person operations με 10-20 ακίνητα στο portfolio.
Μικρά γραφεία (2-5 άτομα)
Shared AI receptionist που δρομολογεί leads στον κατάλληλο μεσίτη.
Μεσαία και μεγάλα γραφεία (10+ άτομα)
Multi-agent routing με advanced qualification rules.
Γραφεία με πολλαπλά locations
Ο AI γνωρίζει ποιο γραφείο καλύπτει ποια περιοχή.
Εξειδικευμένα γραφεία
Luxury real estate, commercial, εξοχικά, επενδυτικά ακίνητα — customization ανά niche.
Πόσο αξίζει για το γραφείο σας
Μέση προμήθεια σε real estate transaction στην Ελλάδα: 5.000-30.000€.
Αν το γραφείο σας κλείνει 5 deals το χρόνο, αυτό είναι 25.000-150.000€. Αν ο AI σας σώζει ΕΝΑ επιπλέον deal ετησίως από ένα lead που αλλιώς θα είχε χαθεί, έχετε καλύψει 5-10 χρόνια της υπηρεσίας.
Επιπλέον, ο AI γλιτώνει τον μεσίτη από 10-15 ώρες εβδομαδιαίως σε ρουτίνες απαντήσεων. Αυτός ο χρόνος επενδύεται σε viewings και closings — δηλαδή direct revenue.
Συχνές ερωτήσεις
Γνωρίζει ο AI τις αγγελίες μου σε real time;
Ναι. Συνδεόμαστε με το CRM ή το listing platform σας. Όταν προσθέτετε ή αφαιρείτε ακίνητο, ο AI ενημερώνεται αυτόματα.
Πώς ακριβώς κάνει το qualification;
Ορίζουμε μαζί σας τις ερωτήσεις-κλειδιά (budget, timeline, χρηματοδότηση, κίνητρο αγοράς, οικογενειακή κατάσταση). Ο AI τις κάνει φυσικά μέσα στη συνομιλία. Σας παραδίδει lead score και summary.
Τι γίνεται αν ο ενδιαφερόμενος έχει σύνθετη ερώτηση;
Ο AI αναγνωρίζει όταν η ερώτηση ξεπερνά τις δυνατότητές του (π.χ. νομικές λεπτομέρειες, συγκεκριμένη διαπραγμάτευση) και προωθεί σε εσάς αμέσως ή κλείνει follow-up call.
Μπορεί να κάνει outbound κλήσεις;
Ναι — follow-ups σε παλιά leads, ενημερώσεις ιδιοκτητών, επιβεβαιώσεις viewings. Ορίζετε τις campaigns, ο AI τις τρέχει.
Τι γίνεται με GDPR και δεδομένα υποψήφιων;
Συμμορφωνόμαστε πλήρως. Υπογράφουμε DPA. Τα δεδομένα φυλάσσονται κρυπτογραφημένα και διαγράφονται με βάση τα policy σας.
Πόσο κοστίζει;
Τα πακέτα για μεσιτικά γραφεία ξεκινούν από 129€/μήνα λόγω του υψηλότερου volume κλήσεων. Setup από 300€.
Ακούστε πώς θα κάνει qualification ο AI σας
Φτιάχνουμε δωρεάν demo με 2-3 δικά σας ακίνητα και τα qualification κριτήρια που θέλετε. Σε 48 ώρες έχετε AI receptionist που σας στέλνει μόνο qualified leads.